ДАННЫЙ РАЗДЕЛ БЛОГА ТАКЖЕ ОТНОСИТСЯ К МОЕМУ ЛИЧНОМУ БЛОГУ, А НЕ К КОРПОРАТИВНОМУ.
мне нужеееееееееен!!!!!!!!! только не думаю, что дадут...
Давайте попробуем. Какой нужен кредит - для Вас лично или для бизнеса?
наприклад, на квартиру?
с вашими то процентами? а не проще сразу отдать вам машину, крартиру и последнюю рубашку? гангстеры вы а не банкиры.
проценты на рыночном уровне - зато процедура оформления простая, быстрая, доступная и удобная
насправді процент дещо більший чим інші банки дають, але процедура мабуть таки простіша (принаймні для мене)
говоря по простому (на уровне средней школы) - трахнем больно, зато с хорошим вазелином
А який шанс отримати кредит з наступними даними:
1. Тіло кредиту 30 тис дол.
2. Іпотечний кредит, на квартиру вартістю в 140-150 тис. дол. (110-120 маю)
3. Доходи на сімю - 2000 дол. в міс. Всі доходи не офіційні, і тільки 1500 в міс проходять через рахунок в ПриватБанку. Сімейні затрати в міс - 600 - 700 дол.
5. Кредитна історя сімї - відсутня.
4. Сімейний стан. Одружений.
5. Вік людини яка хоче взяти кредит - 25 років.
6. Трудова книга - пуста! (деякі банки хочуть шоб був стаж не менше 3 років)
Шанс есть.
Прошу Вас на адрес tatjana.gareeva@pbank.com.ua направить информацию:
-ФИО полное
-мобильный номер
-дата рождения в формате дд.мм.гггг
-время, когда можно Вам позвонить
-приблизительную стоимость квартиры и размер возможного с вашей стороны аванса
-город Вашего проживания
И если есть под рукой - ИНН
після розмови з оператором - шансів нема!
А тепер правда по кредитуванню ПриватБанка при купівлі житла (розмовляв з кредитним експертом по тел.):
-Срок кредитования - 30 летПравда: чуж, максимум 20 років
-% ставка - от 10% годовых (в зависимости от условий кредита)Правда: 11.04 % в доларах + 3% одноразова комісія + 0.2% в міс (комісія) від суми яку взяли в кредит, тобто якшо брати 40 тис. дол то щомісяця платити 80 до повного погашення кредиту
-Если аванс от 30% - справка о доходах не нужнаПравда: повна чуж! Справка потрібна навіть коли вносиш 75% :)
-Нет комиссии за оформление кредитаПравда: є комісія! шей яка (див вище)
-Досрочное погашение разрешено, штрафов нетПравда: Чуж! є Штрафи! 2% від переплати.
браво Мадест :)
а тепер взнаємо реальну процентну ставку:
для прикладу візьмем:
Сума кредиту: 37500 Валюта кредиту: долар США Термін кредитування, міс: 240 (20 років)Відсоткова ставка: 11.04% річних Комісія за управління кредитом (щомісячно): 0.2%Комісія за видачу кредита (одноразово): 3%
Після підрахунків отримаємо:
Переплата по відсотках: 41572.5 USD
Переплата по щомісячній комісії: 75 * 240 = 18000 USD
Єдиноразова комісія: 1125 USD
Сума Переплат: 41572.50 + 18000 + 1125 = 60697.50 USD
Ітого: 14.4% годовых в дол. Это в 1.3 раза выше, чем ставка, декларируемая банком
Так, а почему ШАНСА нет? Вам отказали в кредите?
Честно говоря, знакомые уже 2 раза оформляли кредит на квартиру в ПриватБанке - и условиями, оперативностью и вежливостью остались очень довольны.
Поверьте, данные выплаты стоят того, чтобы наслаждаться той квартирой, которую Вы хотите.
ну добре, але поясніть чому така різниця в умовах кредиту про які говорите ви і я про які мені сказав кредитний експерт?
Навіщо ви тут пишете одне, а навсправді ваш банк має інші (гірші) умови?
Условия изменились.
за дві години? :)
Хочу кредит на машину, а вернее если можно просто кредит наличкой. 10 000 уе. что для этого нужно? ответ пожалста на email icWinner@gmail.com
Направила.
Беря в ПБ 30 000$ кридита на покупку квартиры на 20 лет вы выплатите за это время приблизительно 96 000$ банку, равными долями примерно по 394$ в месяц. Вы живёте с чуством должника, боитесь потерять работу и поэтому готовы делать все что угодно что бы только вас не выгнали(полная зависимость от работодателя).Вы перестаёте быть свободными( не можете свободно распоряжаться своим временем, финансами, имуществом(хотя , то что это имущество ваше иллюзия и не более( до полного погашения долга, квартира пренадлежит банку))). В случае не возможности погашать кредит( болезнь, увольнение с работы, смерть(недай Бог) и т.д.), если выплачено менее половины суммы вы теряете по суду квартиру, всё имущество, сбережения( если они у вас будут) и ещё остаётесь должны банку.
При тех же условиях( возможность выделять из буджета ежемесячно 394$) вы можете снимать нормальную 2-х комнатную квартиру в хорошем спальном районе( на 30 000$ кредита, если очень повезёт, вы купите 1-но комнатную, убитую хрущёвку на Кичкасе) за 120$ в месяц и остаток 174$ ежемесячно ложить в ПБ на накопительный в клад. Через 20 лет у вас накопится сумма примерно равная 260 000$. В случае каких то проблем у вас есть деньги на счету что бы пережить неурядицы и наладить свою жизнь. Вы свободный человек, так как никому , ничего не должны. Зависите только от себя и своих желаний.
Какой вариат жизни выбрать( раба или сводного человека), решать вам.
P.S. Все цыфры примерны, погрешность +- 3%, посчитаны при помощи кридитного и депозитного калькуляторов которые есть на сайте ПБ и считались примерно полтора месяца назад.
В Днепропетровске нормальная однокомнатная в аренду стоит от 300 у.е.
Если хотите двухкомнатную, то это порядка 400 у.е. - в хорошем районе.
Мне кажется, лучше платить 400 у.е. в месяц, живя уже в своей квартире, чем эти же 400 у.е. за аренду.
В первом случае, Вам не нужно боятся чего-то страшного, в залоге - только эта квартира, которую вы купили. Во втором случае - она и так не ваша. А цена вопроса одинаковая, при том что цены на аренду в Киеве будут выше, чем плата за квартиру и кредит. Зачем 20 лет жить в чужой квартире, если УЖЕ СЕГОДНЯ можно устроить новоселье.
тема порівняння оренди і купівлі вже прожована давно, однак я не можу погодитися з алєксандровічом.
Давайте розглянем для прикладу Київ (ціни на купівлю і оренду житла в Києві мені дуже добре відомі, в Дніпропетровську - ні)
І так, ми припустим на даний момент ми маємо:
1. 50 тис. $.
2. потребу в однокімнатній квартирі в жилому районі
3. дохід в 1500 дол. в міс.
Для купівлі однокімнатної квартири нам бракує 70 тис. дол. Оренда такої буде коштувати максимум 450 дол. міс.
Якшо брати кредит в Приваті на 70 тис, на 20 років під 14.4% річних без комісій (нижче в коментарях я порахував чому саме 14.4%), то виходить шо щомісяця ми мусимо платити по процентах - 890 $ на протязі 20 років.
Якшо не купувати занарз житло, тобто не брати кредиту в Приваті, а взяти однокімнатну в оренду за 450 дол. а тих 50 тис. покласти на депозит, де будем отримувати щомісяця в середньому 500 дол. - тобто якраз оплачувати вартість житла і ше 50 дол в міс залишається в запасі на випадок подорожчання оренди.
890 $ ті які ми маємо платити по процентам будем ставити на депозит на протязі 20 років. По підрахунку кредитного калькулятора (на сайті Привату), за 20 років ми таким чином назбираємо: 1 034 650 дол.
за 1 міліон доларів ми зможемо купити зарзу три кімнатну квартиру + Hummer H2 і ше так тисяч 300 залишиться (з врахуванням інфляції за 20 років).
Тож в першому випадку ми будемо мати за 20 років: 1 кімнатну квартиру і бідін як церковні миші, або будем мати жирну 3 кімнатну квартиру + жирний авто + жирний остаток :)
Не смешите людей! Я конечно не сомневаюсь что прижелании можно найти квартиру и за 1000$ в месяц, как говориться, на вкус и цвет ... Лучше говорить о реальных вещах. Лично я сейчас живу в 2-х комнатной квартире, в Запорожье на Бабурке. Плачу за неё 130$ + электроэнергия. Всего, летом, когда не выключался кондиционер, выходило максимум 150$. Стоит такая квартира порядка 50 000 -60 000$, на сегодняшний день. Это что касается соотношения цена квартиры - цена аренды.
Теперь что касается вопросов собственности. Что в первом , что во втором случае квартира не является вашей собственностью. Что есть собственность, это имущество которым вы имеете право рапоряжаться по собственному усмотрению. С арендой все понятно - меете право проживать. Но саме смешное что покупая квартиру в кредит, вы тоже только и имеете право что жить в этой квартире, хоть с правите новоселье. Юридически квартира находиться в ипотечном залоге и право распоряжаться принадлежит банку, до тех пор пока вы не погасите кредит.
Теперь по поводу страхов. Да, опонент прав, в залоге только квартира и её в случае прекращения погашения кридита отбираю и продают безусловно. Вот только выручиных денег не хватит что бы расплатится с банком, если задолженость больше или равна половине суммы. В этом случае к вам прийдёт судебный исполнитель и сделает опись имущества, потом выставит его на продажу. Единственное право которое у вас есть в этой ситуции это указать исполнителю что продавать в первую очередь , а чем повременить, но не надолго. Так бедет продолжаться до тех пор пока вы не погасите долг или у вас не закончиться имущество. Если имущество кончилось, а долг нет, то судебный исполнитель направит по месту вашей работы( если не работающий, то в органы соцобеспечения) исполнительный лист и у вас будут удерживать часть вашего дохода( 25%)до тех пор пока вы не расчитетесь с банком. Вобщем банк только с мёртвого не сможет получить своих денег( хотя и в этом я уже начинаю сомниваться).
+1 я мыслю так же http://1000000baksov.hiblogger.net/3443.html
танечка, хотите совет?
не пишите больше о Приват-банке. ;)))
О чём угодно -- о ловле бабочек на островах Сулавеси трёхдюймовым сачком фирмы Knopfler в компании Депардье, но только не о Приват-банке.
Будем рады видеть ваши посты. :)))
Татьяна, не сдавайтесь! Это - хорошая практика))) научитесь работать с вредными клиентами)))
ИМХО: лично я не горю связываться с банком, тырящим мелочь с карточки
Люда, а с чего это ты вдруг полюбила Приват-Банк?
Вернее, как давно?
;-)
:-*
